С 2021 года казахстанцам будет предоставлено право на использование части пенсионных накоплений на определенные нужды в зависимости от порога достаточности этих средств. В павлодарском филиале Жилстройсбербанка рассказали, каким образом будет осуществляться этот процесс.
В Министерстве труда и социальной защиты населения для снятия части пенсионных накоплений называют пока предварительные расчеты порога достаточности, зависящего от возраста получателя и имеющейся на счету в ЕНПФ суммы. Деньги можно будет потратить на решение жилищных вопросов, оплату лечения для себя и родных или передать их в управление финансовым компаниям. Жилстройсбербанк станет оператором средств ЕНПФ в вопросе снятия части пенсионных накоплений.
— Механизм уже известен. Он опубликован на общедоступных сайтах, — говорит заместитель председателя правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Нурлан Акшанов. — Напомню среди целей, на которые можно использовать часть пенсионных накоплений: покупка квартиры, дома, земельного участка.
Причем, по словам представителя банка, в этом случае не обязательно прибегать к кредитам и ипотеке, если имеется достаточная сумма из личных сбережений. Но можно использовать эти деньги и как первоначальный взнос по кредиту в любом банке.
— Есть категория людей, у которых уже есть жилищные кредиты и квартиры. Можно полностью или частично погасить имеющуюся ипотеку, — рассказал спикер. — Можно использовать деньги на лечение. Но этот вопрос сейчас еще в процессе обсуждения, и там такой четкой ясности пока нет, как в вопросах жилья.
Как уполномоченный оператор средств ЕНПФ, Жистройсбербанк будет выступать в роли гаранта защиты этих самых средств.
— Людей, у которых порог достаточности выше необходимой суммы, более 700 тысяч по всему Казахстану. Это большая цифра, два Павлодара, если разобраться, — продолжил Нурлан Акшанов. — Мы не предполагаем, что это количество людей с нового года придет в Жилстройсбербанк и будет оккупировать наши кассы. Уже создается определенный портал, на котором человек сможет ознакомиться с теми целями, на которые он может направить средства, узнает сумму, которую он сможет получить, сможет подать заявку на перечисление этих денег по указанным им реквизитам, приложить подтверждающие целевое использование документы. Например, в случае погашения ипотеки это, скорее всего, будет справка о сумме задолженности из обслуживающего банка. Если хочет получить кредит, то это будет выписка из кредитного решения какого-то из банков, включая ЖССБ.
Документы через портал поступят в ЕНПФ, оттуда средства направят на специальный счет в ЖССБ, а банк затем переведет их клиенту на счет, который тот укажет при заполнении заявки.
— У человека будет два месяца, чтобы использовать эти деньги по целевому назначению. Иначе средства вернутся обратно в ЕНПФ, на пенсионный счет этого человека, — пояснил представитель банка. — Деньги никуда не пропадут. В дальнейшем он снова сможет прибегнуть к этому механизму.
Использование специального вклада в ЖССБ необходимо, потому что он будет защищен от платежных требований-поручений.
— У людей ситуации бывают разные, в том числе с исполнением решений судов, — говорит Нурлан Акшанов. — Те деньги, которые лежат на специальном счете, не подлежат изъятию со стороны третьих лиц. Таким образом эти средства защищены.
Недвижимость, приобретаемую за счет использования пенсионных накоплений, человек не сможет продать в течение пяти лет. В государственных базах данных будет устанавливаться специальный запрет на такую сделку. Нельзя также купить недвижимость у своих близких родственников и у супруга или супруги или продать им. Это сделано, чтобы избежать фиктивных сделок.
Отслеживание целевого использования части пенсионных накоплений тоже возлагается на ЖССБ. Каждый получатель должен будет подтвердить, на что он потратил средства, приложив подтверждающие документы. Например, договор купли-продажи. Это все можно будет сделать онлайн.
— Надеемся, что люди подойдут к вопросу снятия части пенсионных накоплений осознанно. Для тех, кто рассчитывает их использовать в качестве первоначального взноса, сначала я советую изучить все программы, которые предоставляют банки, проконсультироваться, взвесить за и против и лишь потом приступать к процессу изъятия денег. Если вы сначала изымете, а потом лихорадочно начнете искать условия, то эти два месяца вы можете потерять, и вам придется пройти все заново, — сообщает представитель ЖССБ. — Плюс, не забывайте, что пока деньги лежат на личном счете в ЕНПФ, они работают на вас, на них начисляется инвестиционный доход. А на специальном счете в нашем банке ставка будет равна нулю. Деньги просто будут ждать, пока вы их примените.
Также получателям будет предоставлена возможность в семейном пакете объединить используемые средства из пенсионных накоплений за счет механизма уступки накоплений друг другу. Члены одной семьи могут объединить полученные суммы и купить недвижимость одному из них. Например, так смогут поступить братья и сестры, а также супруги. Этот механизм должен начать действовать уже в январе 2021 года.
