«Баспана Хит» және «7-20-25» тұрғын үй бағдарламаларының жабылуы жылжымайтын мүлік нарығында жағымсыз салдар туғызуы мүмкін.
Бәсекелестіктің жоқтығынан ипотека қымбаттай алады. Бұл жылжымайтын мүлік нарығын бағаның өсуінен құтқармайды, дейді кейбір сарапшылар. Бұл жағдай барлығы үшін құрылыс жүргізушілер үшін де, сатып алушылар үшін де қолайсыздық тудыруы мүмкін.
Жақын арада Ұлттық банк жекелеген тұрғын үй мемлекеттік бағдарламаларын қаржыландыруды аяқтайды, яғни банктер тұрғын үй сатып алуға несие беру үшін өз талаптарын ұсына бастайды. Сыйақы мөлшерлемесі өсуі мүмкін. Ипотекалық несие нарығындағы бәсекелестік төмендейді және бұл жағдайда тек қарыз алушылар ғана емес, сонымен қатар пәтерлерінің көп бөлігін тек тұрғын үй бағдарламалары арқылы сатуға қол жеткізетін құрылыс салушылар, ең алдымен аймақтық тұрғындар зардап шегеді. Мұның бәрі жаңа тұрғын үйді пайдалануға беру проблемаларына әкелуі мүмкін, деп түсіндіреді мамандар.
Іс жүзінде құрылыстың бастапқы кезеңінде де пәтерлердің сатылуынан түскен қаражатқа кәсіпкерлер құрылыс материалдарын алдын-ала сатып алып, жаңа нысандардың құрылысын бастайды. Болашақта олар бұл мүмкіндікті жоғалтуы мүмкін. Кейбір құрылыс компаниялары мұндай қысымға төтеп бере алмайды және нарықтан кетуге мәжбүр болады. Мамандардың айтуынша, «7-20-25» мемлекеттік бағдарламасы бүгінгі күнге дейін сұранысқа ие болып отыр.
