Бір ғана ата-анасы бар отбасылар уақытша және арзан жалға берілетін тұрғын үйді немесе жеңілдетілген ипотека шарттарын ала алады.
Қазақстанда толық емес отбасылар — бұл балаларды тек бір ата-ана: анасы немесе жалғыз басты әке тәрбиелеп отырған отбасы.
Сондықтан мұндай жағдайда оларға мемлекет тарапынан қосымша қолдау қажет болуы мүмкін, өйткені бір адамға отбасын асырау қиынырақ. Krisha.kz сайтының хабарлауынша, осы санаттағы азаматтарға көмек көрсету шараларының ішінде тұрғын үй бағдарламалары бар.
Естеріңізге сала кетейік, мұндай мемлекеттік бағдарламаларға қатысу үшін үміткерлер тұрғын үйге мұқтаждар ретінде жергілікті әкімдікте тіркелуі тиіс. Бұл жағдайда сізде жергілікті тіркеу болуы керек, ал Алматы, Астана және Шымкент тұрғындары үшін оның мерзімі кемінде үш жыл болуы керек.
Толық емес отбасыларға арналған ипотека
Бұған дейін Қазақстанда толық емес отбасылар үшін «Бақытты отбасы: 2-10-20» және «Шаңырақ: 5-10-20» екі жеңілдетілген ипотекалық бағдарлама қолжетімді болатын. Алайда, кейін арзан баспанаға қол жеткізу үшін қазақстандықтар жалған ажырасуды жиілететіні белгілі болды.
Сондықтан, 2022 жылдың күзінен бастап толық емес отбасылар «5-10-20» ипотекасы арқылы ғана жеңілдетілген шарттармен пәтер сатып ала алады, бұл келесі параметрлерді білдіреді:
* банктік сыйақы мөлшерлемесі 5%;
* ең төменгі бастапқы жарна – тұрғын үй құнының 10%;
* несие мерзімі – 20 жылға дейін.
Кіріс деңгейіне немесе несиенің максималды сомасына ешқандай шектеулер жоқ.
Арзан жалға берілетін тұрғын үй
Сондай-ақ толық емес отбасылар үш жыл мерзімге сатып алу құқығынсыз жалға алуы мүмкін. Қажет болса, оны ұзартуға болады, ал алынған пәтердің өзі балаларға мұраға қалдырылуы мүмкін.
Мемлекеттік бағдарлама бойынша пәтерді жалға алу құны коммуналдық төлемдерді есептемегенде айына 10-15 мың теңге шамасында болмақ. Сонымен бірге оны сатуға, кепілге қоюға, айырбастауға және т.б.
Бұл бағдарлама толық емес отбасыларға ипотека үшін бастапқы жарна үшін ақша үнемдеуге көмектесуі керек.
Дереккөзде айтылғандай, басты кемшілік-бұл мүмкіндікті күту-шамамен 10 жылға созылуы мүмкін.
